400 triệu có đủ làm nhà 3 phòng ngủ tại Đắk Lắk ?

Tôi có mảnh đất 140 m2 ở TP. Buôn Ma Thuột, muốn xây nhà một tầng đơn giản cho gia đình.

Tôi dự định diện tích xây dựng sẽ là 84 m2 (6x14m) còn lại sẽ chừa làm sân. Nhà chỉ xây một tầng lợp mái tôn với 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Phòng khách và bếp liên thông. Xây theo kiểu đơn giản tiết kiệm nhưng đầy đủ công năng cơ bản.

Theo các anh chị, với 400 triệu, tôi có xây được nhà như mong muốn không? Tôi xin cảm ơn.